主题：来说说，为什么我作为改善而选择了首开德胜上郡！

   其实看这里的房子还是去年的事情，那时候作为改善来买房的，最近闲着无聊，就来这里发发帖吧；

   那时候是参加了房天下的看房团，由于家里之前是住德胜新村的，面积也是60多方的，但是房子太老了，格局不好，才考虑换房的时候，所以参加了房天下的看房团；

   几经周折，看了东新路这块的几个项目，先后看了万和玺园，万家星城，还有那时候在卖的中粮方圆府；第一周看完，其实主要是觉得：

   万和玺园，价格太高了，高价格也是因为他的学区是长青小学，不过对于我来说，在杭州已经有房，这个学校其实也很普通，孩子上学的问题已经没有了，所以就略过了；

   万家星城，作为滨江地产的房子也是不错的，不过作为10年拿的地，户型相比于当下，有些落后了，赠送面积也少；

   再后来看了中粮房源府，那时候没有大户型的房子，89方的户型太差了；就跳过了；

   之后一周，去看了首开得胜上郡，也是自己老丈人在网上看的项目，他是觉得，这个项目离市中心近，价格也低，当然，实地看起来，确实让我有点失望了，南侧的高价，西侧的铁路。。。

   第一印象确实糟糕，不过实地看下来，觉得还是可以的，119的户型，格局还不错，比较方正，我太太看了挺喜欢的，后来还说直接不看89方的户型，不过在置业顾问的劝说下，她还是顺路看了一下，哈哈哈，居然没想到她看了会那么喜欢，然后顺便就算了一下总价，119和89方的差距实在是大，119的总价接近了250万，而89方的，总价差了有80万，在170万不到点；

   后来回家盘算了一下，89方还是压力很小的，毕竟仔细算下来，250万的话，自己需要动手去卖了德胜的老房子，对于这样的老房子，心里也是依依不舍，再考虑到89方因为开发商造的是11层小高层关系，得房率很高，置业顾问说有83%；思来想去，自己家里一般就住3个人，89的格局对我们来说也是够了；

   说到这里，打字真的很累，有兴趣的网友可以私聊我，我可以和你们纷享一下我的成交价格，接下来上图，就算告一段落了；
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